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Was Mieter beim Umzug beachten müssen

Tipps Der traditionelle Zügeltermin Ende März löst in der ganzen Schweiz Umzugshektik aus. Gemäss einer Untersuchung des Immobiliendienstleisters Wüest Partner bezogen im Jahr 2015 in der Schweiz erstmals mehr als eine Million Personen eine neue Wohnung. Am zügelfreudigsten sind laut der Untersuchung die 20- bis 35-Jährigen, weil die Berufskarriere oder das Studium konkrete Formen annehmen. Beim Umzug in eine neue Wohnung empfiehlt es sich, einige Punkte zu beachten:

Putzen: Falls die Mieter selbst die Reinigung übernehmen, sollten sie auch an Orten putzen, wohin sich selten ein Putzlappen verirrt. Selbst Dunstabzugshauben, WC-Spülkästen, Rohre werden geprüft. Lebensdauertabelle besorgen: Je nachdem, wie alt die Wohnungsausstattung ist, variiert auch der Anteil des zu zahlenden Anteils bei übermässiger Abnutzung für Vermieter und Mieter. Nähere Angaben zur Lebensdauertabelle finden Umzugswillige auf den Webseiten des Schweizerischen Mieterverbandes oder auch des Schweizerischen Hauseigentümerverbandes. Unfallbedingte Schäden anmelden: Unfallbedingte Schäden wie Wasserflecke auf dem Parkett übernehmen manche Haftpflichtversicherungen.

Protokolle prüfen: Mieter sollten Ein- oder Auszugsprotokolle nicht unterschreiben, wenn Zweifel bestehen. Die Unterschrift macht haftbar.

Experten zu Rate ziehen: Der Hauseigentümerverband und der Mieterverband bieten an, Experten zu vermitteln, die bei der Übernahme anwesend sind, um über die Rechte aufzuklären.

Auf Seriosität setzen: Bei Reinigungs- oder Umzugsunternehmen ist Seriosität bares Geld wert. Man sollte deshalb unbedingt abklären, ob die Anbieter im Falle eines Schadens haften. Wenn nicht, drohen die Mieter auf den Kosten sitzenzubleiben. (rr)

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