Wohnen
Malters ist in finanzieller Hinsicht durchschnittlich attraktiv

Wie viel kostet es, in Malters zu wohnen? Lohnt sich ein Umzug? Eine Studie zeigt, wo die Gemeinde im schweizweiten Vergleich steht.

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Teuer: Ein Single in Luzern mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 35'900 Franken frei verfügbar.

Teuer: Ein Single in Luzern mit 80'000 Franken Einkommen hat davon 35'900 Franken frei verfügbar.

Keystone-SDA
(chm)

In Malters lebt es sich vergleichsweise durchschnittlich günstig. Das hat eine Studie der Credit Suisse ergeben. Ungefähr die Hälfte der Gemeinden in der Schweiz ist attraktiver, die andere Hälfte unattraktiver. 

Die Bank hat in ihrer Studie «Hier lebt es sich am günstigsten» berechnet, wie viel Geld einem Haushalt in der Gemeinde als frei verfügbares Einkommen bleibt, wenn die typischen festen Ausgaben bezahlt sind. Zu diesen Ausgaben gehören einerseits die gemeindespezifischen obligatorischen Abgaben wie Steuern und andererseits Fixkosten wie Wohnkosten.

Unattraktiv für Ehepaare mit Kindern

Im Kanton Luzern nimmt Malters bezüglich Wohnattraktivität den 31. Rang ein (unter 80 Gemeinden). Doch es gibt in Malters Unterschiede je nach Haushaltssituation. Beim Vergleich dreier Modellhaushalte fällt auf, dass Malters besonders für Ehepaare mit Kindern ein teures Pflaster ist, während die Gemeinde für Singles und Ehepaare ohne Kinder günstiger zu stehen kommt.

Die Einkommens-, Vermögens- und Wohnsituation dieser Haushalte unterscheidet sich in der Studie (Details siehe unten). Bei allen wird aber angenommen, dass sie mit dem ÖV ins nächste Grosszentrum (Zürich) zur Arbeit pendeln und dass sie ihre Kinder, falls sie welche haben, nicht fremdbetreuen lassen.

Singles: 48 Prozent freies Einkommen

Für eine Einzelperson, die in einer Mietwohnung lebt, 80’000 Franken verdient und 100’000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, gehört Malters zu den durchschnittlich günstigen Gemeinden. Konkret bleibt dem Singlehaushalt nach Abzug der obligatorischen Ausgaben und Fixkosten 38'000 Franken oder rund 47.5 Prozent des Erwerbseinkommens, was im schweizweiten Vergleich durchschnittlich viel ist. Der Schnitt aller Gemeinden im Kanton beläuft sich auf 49 Prozent.

Der grösste Teil der Ausgaben dieses Modellhaushalt (61 Prozent) entfällt auf obligatorische Ausgaben wie Steuern, Sozialversicherungsbeiträge oder Krankenkassenprämien. Der kleinere Teil geht für andere Fixkosten wie Miete/Hypothekarzinse oder Energie drauf. Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Malters für einen solchen Einpersonenhaushalt schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Malters eher teuer.

Durchschnittlich viel übrig für Ehepaare ohne Kinder

Für ein Ehepaar ohne Kinder, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 130'000 Franken verdient und 250'000 Franken als Vermögen zur Seite gelegt hat, ist Malters ebenfalls durchschnittlich günstig. Bei dem angenommenen Einkommen und Vermögen bleiben diesem Modellhaushalt 61'500 Franken oder 47.3 Prozent des Erwerbseinkommens. Das ist im schweizweiten Vergleich durchschnittlich viel und liegt unter dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (50 Prozent).

Auch hier machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (61 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Malters für einen solchen Ehepaarhaushalt ohne Kinder schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Malters eher teuer.

Abgaben in Malters generell höher als Fixkosten

Hingegen ist Malters für ein Ehepaar mit zwei Kindern, das in der eigenen Wohnung lebt (Stockwerkeigentum), 110’000 Franken verdient und 200’000 Franken Vermögen sein eigen nennt, eher teuer. Dieser Modellhaushalt hat in der Berechnung 52'900 Franken als frei verfügbares Einkommen übrig (48.1 Prozent des Erwerbseinkommens). Verglichen mit dem ganzen Land ist das eher wenig und liegt unter dem Schnitt der Gemeinden im Kanton (51 Prozent).

Erneut machen die obligatorischen Abgaben den grösseren Teil der Ausgaben aus (55 Prozent). Bezüglich obligatorischen Abgaben ist Malters für einen solchen Ehepaarhaushalt mit zwei Kindern schweizweit eher günstig, bezüglich Fixkosten ist Malters eher teuer.

Credit Suisse hat sich in ihrer Studie, die alle rund fünf Jahre durchgeführt wird, auf die finanziellen Gründe konzentriert, die für oder gegen Malters als Wohnort sprechen. Nicht berücksichtigt sind andere Gründe, warum die 7'432 Einwohnerinnen und Einwohner von Malters gerade in dieser Gemeinde leben.

Dieser Artikel wurde mit Unterstützung eines Algorithmus erstellt. Für die Einstufung in die Kategorien attraktiv, eher attraktiv, durchschnittlich, eher unattraktiv und unattraktiv (oder analog mit günstig/teuer etc.) teilen wir alle Gemeinden in der Schweiz in fünf gleich grosse Gruppen ein (Quintile). Das heisst: In jeder Gruppe befinden sich 20 Prozent der Gemeinden. Hier geht es zurück zur Übersicht der Gemeinden in Ihrer Region.

Zu ihrer Studie (PDF) bietet Credit Suisse ein Webtool, mit dem Sie verschiedene Haushaltssituationen für jede Gemeinde betrachten können.