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EMMEN: Sonnenhof: Gemeinde schlampt bei Planung

Das Bauprojekt Sonnenhof Süd ist auf Eis gelegt. Die Ge­meinde hat es verpasst, alle nötigen Planungsschritte durchzuführen.
Olivia Steiner
Sonnenhof Süd: So soll der sechsstöckige Riegelbau entlang der Gerliswilstrasse aussehen. (Bild: Visualisierung PD)

Sonnenhof Süd: So soll der sechsstöckige Riegelbau entlang der Gerliswilstrasse aussehen. (Bild: Visualisierung PD)

Noch im Sommer dieses Jahres waren die Architekten Romano & Christen voller Zuversicht, bis Ende Sommer eine Baubewilligung für die geplante Überbauung Sonnenhof Süd zu erhalten. Der Gestaltungsplan und das Baugesuch waren eingereicht worden, die Signale seitens der Gemeinde positiv. Doch es kam anders: Wie eine Nachfrage bei der Gemeinde ergab, ist das Projekt an der Gerliswilstrasse zurzeit sistiert.

Richtplan wurde nicht erstellt

Was ist passiert? Hans Gantenbein, Leiter des Bau- und Umweltdepartements Emmen, erklärt: «Gegen das Projekt gingen mehrere Einsprachen ein. Eine davon bemängelte, dass kein Richtplan erstellt worden war. Die Gemeinde hat erst durch die Einsprache realisiert, dass in dieser speziellen Zone ein Richtplan erforderlich gewesen wäre.» Dieser wird normalerweise in einem ersten Schritt gemacht, bevor das konkrete Projekt ausgearbeitet wird. «Diese Ebene haben wir tatsächlich missachtet», so Gantenbein. Die Gemeinde holt das Versäumnis nun nach – der Richtplan liegt noch bis Ende Jahr öffentlich auf. Deshalb verzögert sich das Projekt einige Monate. Romano & Christen rechnen mit dem Spatenstich im Frühling 2014. Geplant ist eine Überbauung für rund 70 bis 80 Millionen Franken.

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