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CHAM: Papieri-Dossier zur Prüfung eingereicht

Die Entwicklung des Papier-Areals in Cham ist einen Schritt weiter. Das Stimmvolk soll im kommenden Herbst die Weichen stellen.
Das Papieri-Areal in Cham aus der Vogelperspektive. (Bild PD / Andreas Busslinger)

Das Papieri-Areal in Cham aus der Vogelperspektive. (Bild PD / Andreas Busslinger)

Die Gemeinde Cham hat das mit der Grundeigentümerin Cham Paper Group Schweiz AG erarbeitete Planungsdossier mit Bebauungsplan, Bauordnungs- und Zonenplanänderung sowie Umweltverträglichkeitsbericht zur Vorprüfung an die zuständigen kantonalen Ämter eingereicht. Dies teilt die Gemeinde am Dienstag mit.

Der Bebauungsplan hält unter anderem fest, dass die maximal zulässige Geschossfläche von Neu- und Bestandsbauten innerhalb des Areals 170‘000 Quadratmeter nicht überschreiten darf. Mindestens auf der Hälfte des Areals sind Wohnungen vorgesehen. Der Arbeitsanteil beträgt mindestens 25 Prozent. Auf dem Areal sollen 100 preisgünstige Wohnungen entstehen.

Mit einer Grundfläche von 11‘000 Quadratmetern werden sowohl der Freiraum Teuflibach inklusive Erlebnisspielplatz als auch das Baufeld Ecke Knonauer-/ Fabrikstrasse inklusive Lagerhaus ins Eigentum der Einwohnergemeinde Cham übergehen. Die Entwicklung des Papieri-Areals ist auf 15 Jahre ausgelegt.

Die Haupterschliessung des Areals erfolgt über die Knonauerstrasse. «Der Chamer Gemeinderat ist vom vorliegenden Bebauungsplan Papieri-Areal überzeugt. Die Planung berücksichtigt alle Facetten des Jahrhundertprojekts», sagt Rolf Ineichen, Vorsteher Planung und Hochbau. Man sehe der kantonalen Vorprüfung zuversichtlich entgegen. Rückmeldungen erwartet die Gemeinde auf Anfang 2016. Danach werden die Pläne 30 Tage öffentlich aufgelegt. Ziel ist es, im Herbst 2016 die Urnenabstimmung über den Bebauungsplan, inklusive Umweltverträglichkeitsbericht sowie Bauordnungs- und Zonenplanänderung durchzuführen.

pd/rem

Modell des Papieri-Areals in Cham. (Bild: PD)

Modell des Papieri-Areals in Cham. (Bild: PD)

Die Areal-Situation heute. (Bild: PD)

Die Areal-Situation heute. (Bild: PD)

Die Querschnitte des Papieri-Areals mit bestehenden und neuen Bauten. (Bild: PD)

Die Querschnitte des Papieri-Areals mit bestehenden und neuen Bauten. (Bild: PD)

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