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ZUG: Varia profitiert von florierendem US-Mietmarkt

Die Immobiliengesellschaft Varia US Properties mit Sitz in Zug profitiert von der Verlagerung im US-Immobilienbereich: Die Zahl der Mieter steigt, während der Anteil der Eigentumsbesitzer abnimmt. 2016 nahm Varia mit Mieten 36,5 Millionen Dollar ein.
Das Hertiquartier in Zug. (Symbolbild) (Bild: Archiv ZZ)

Das Hertiquartier in Zug. (Symbolbild) (Bild: Archiv ZZ)

Zusammen mit sonstigen Erträgen, dem Gewinn aus einem Zukauf sowie Wertsteigerungen der eigenen Immobilien nahm Varia vom 28. September 2015 bis zum 31. Dezember 2016 64,6 Millionen Franken ein. Das teilte das Unternehmen, das im Dezember an die Schweizer Börse gegangen war, am Mittwoch mit.

Der Betriebsgewinn betrug 30,6 Millionen Franken. Unter dem Strich blieben 16,2 Millionen Franken, wovon 9,0 Millionen Franken auf Varia entfallen. Vergleichszahlen zum Vorjahr gibt Varia keine an. Ende 2016 besass Varia 38 Liegenschaften im Wert von 343,5 Millionen Dollar.

Für die Zukunft zeigt sich das auf den US-Markt fokussierte Immobilienunternehmen zuversichtlich: Varia sei gut aufgestellt, um von den Entwicklungen im US-amerikanischen Mehrfamilienhaussektor zu profitieren. Auch die Wahl von Donald Trump zum US-Präsidenten habe sich als positiv herausgestellt. Varia erwartet steigende Löhne für Arbeiter, die damit höhere Mieten zahlen könnten.

Varia ist deshalb Anfang dieses Jahres kräftig auf Immobilieneinkaufstour gegangen: Den Grossteil des Geldes aus dem Börsengang hat die Zuger Gesellschaft schon ausgegeben. Varia hatte sich mit dem Schritt 124,7 Millionen Franken an Eigenkapital beschafft. Bis am 31. März 2017 waren bereits mehr als 106,6 Millionen Dollar investiert, wie es in der Mitteilung heisst.

sda


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